(メルマガ)立地

  • レポート
  • 2015.05.15

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~成功の研究~
知って得する起業とビジネスのヒント

─────────────── 第141号

多様なビジネスの現場に深くかかわる公認
会計士・税理士の立場で、見たこと・得た
知識・感じたことを、特に起業を志す人や
スモールビジネスの経営者の成功につなが
るよう、楽しく・分かりやすくお届けしま
す。

なお、筆者執筆中の税理士法人ASC・
(株)エーエスシー・中村会計HPのA
SCレポート
(http://www.asc-report.jp/)との関係
は次の通りです。
1)月末:ASCレポートの一部要約版
2)月中:メルマガのオリジナル
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目次
■今回のテーマ:立地
■まとめ
■編集後記
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どんな商売でも、立地の選定が重要なこと
は、想像に難くないと思います。
特に客待ち型で商圏も狭い飲食店ではこれ
次第のところがあります。

多少おいしい料理を出そうが価格を下げよ
うが、立地が悪いと挽回できない。

もちろんその分家賃が高いわけですが、売
上自体が低いと対応の余地が限られてしま
います。

だから、いい場所が見つからないので出店
ができない、あるいは無理に出店してひど
い目にあった、ということは普通に起こり
ます。

ただ、立地が重要なのは飲食店だけではあ
りません。

私共のような会計事務所といった、立地と
は一見関係なさそうな業種でさえそのよう
なことがあるからです。

会計事務所向けのコンサル会社というもの
があるのですが、その方から聞きました。
私共の事務所は東京の23区内にあります

これだけで地方の事務所よりは優位にある
そうです。

たしかに私共には北海道や九州のお客様が
いらっしゃいます。
「ただ、その逆は普通ないですよ。
さらに言うと、同じ東京であっても、西
東京の会社が23区内の事務所に依頼する
ことはあってもその逆は普通ありません。

とのこと。

そうかもしれませんね。
つまり、単に23区内にあるというだけで
多少のアドバンテージがあることになりま
す。広く言えばブランドにかかわるものに
なるのでしょう。
集客にとって立地は重要なのです。

また、立地が重要な点はもう1つ。
採用に有利な点です。
良い人が集まりやすい。

これはエンジニア不足のIT系の会社にも
よく見られますが、多少無理してでも渋谷
、恵比寿、六本木、あるいはその近隣の便
利な場所に事務所を置く傾向が強い。

これは採用に有利であることが大きな理由
です。

たしかに家賃は高いのですが、就職情報誌
にたくさんオカネを使う以上の効果があり
ます。さらに言うと、いくら求人広告にオ
カネを使っても立地は取り返せません。

つまり、家賃は安いに越したことはないで
すが、営業や採用との兼ね合いで考えない
といけない。

今日はビジネス上の重要な要素となる立地
についてのお話でした。

■まとめ
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営業上、採用上、立地は重要
家賃だけで決めるものではない。

■編集後記
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今回は立地の話をしましたが、来月初、事
務所の移転を予定しています。

現在の事務所から100mほどしか離れて
いませんが、近隣のお客様である不動産事
業会社社長にご尽力いただき、きれいで広
いビルに格安で移転できることになりまし
た。
(格安なので、周囲には言うなと言われて
います)

営業上、採用上どこまでプラスになるかは
未知数ですが、新オフィスでも頑張ります

 

おしらせ
先日、資金調達プロの「オススメの専門家
」として紹介されました。

税理士法人ASC


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