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ある日ポストを見たら、

年0.290％！
ネット銀行が借り換えキャンペーンをやっ
ていました。

ネットバンクなのに、マンションに投函さ
れる地域情報誌に広告まで入れてきて先方
も気合が入っているようでした。

私自身はあるメガバンクで0.775％で借りて
います。

まだ５千万近くありますからやる価値はあ
りそう。
単純計算で年24万、月2万の金利減になりま
す。

なお、以前「繰上げ返済はするな」
https://www.ascinc.co.jp/report/1059/
にも書きましたが、繰上げ返済はすべきで
はありません。

その際、
「早く住宅ローンを返して、その後、投資
をしてみたい。
たとえば、投資用不動産とか。
そのときには、手持ちのオカネを極力使わ
ず、できるだけローンでやれると良いな。
」
というアイデアはおかしいと書きました。

でも今回は金利の見直し。
無条件にしっかりやった方が良い。

ネットバンクなのに折り込み広告まで入れ
てきた心意気にも応えてやらないといけな
い！
とやる気を出しました。

結果どうなったか。

残念ながら早々にストップしてしまいまし
た。

なぜなら、サイトに行って
「お申し込みにあたってのご確認事項」

「下記項目をすべてお答えください。一つ
でも該当しない場合はお申し込みいただけ
ません。」
に対して、

条件の一つである
「私は個人事業主ではありません。また、
私自身や家族が経営する会社に勤務してい
ません。」
に
「はい」
が入れられなかったからです。

まさに門前払い。

私がダメで、私の事務所に勤務する人が
ＯＫっておかしいよね、とも思いますが、
私が関わる法人の経営状況の審査など大変
でやってられない（※）から排除、という
ネットバンクのスタンスも分かりますから
しかたありません。

（※）
経営者が個人で住宅ローン等の借入をする
場合、関係する会社の経営状況がすべて審
査対象となり、本人はもちろんですが、審
査する方の金融機関の負担もかなり大きく
なります。

でも裏を返すと、お勤めの人は、今回のよ
うなネットバンクのオファーにスムーズに
乗れるわけです。

・サラリーマンやＯＬである
・勤続年数がそこそこある
という信用は、起業直後の経営者がいくら
有能でもかないませんから、ぜひ有効活用
してほしいと思います。

また、その信用を無駄にしないでほしいと
も思います。

たとえば、クレジットカードの引落でたま
たま口座残高がなくて落ちなかった、とい
うケース。

本人にとってはたまたま忘れていたにすぎ
ませんが、信用情報を極めて悪化させ、一
定期間消えません。

金融機関同士で共有され、内容は自分でも
確認できます。
https://www.cic.co.jp/

その辺をおろそかにして、開業時に日本政
策金融公庫から融資してもらえなかった社
長もいました。

サラリーマンのうちに作れば良かったのに
独立したばかりでＥＴＣカードが作れず、
しばらく現金で高速に乗っていた社長もい
ました。

今回は、経営者でない人向けに
サラリーマンやＯＬの立場は信用がある。
ぜひ活かしてください。

というメッセージでした。

■まとめ
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会社勤めの立場は信用がある。
ぜひ活かしてください。

■編集後記
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社長の奥様のお腹にいた頃から知っている
息子さんがとうとう４月から社会人デビュ
ーです。

中学からずっと慶応。
そして世界的な大企業へ。

一般的にはエリートなのでしょうが、
これまで２，３カ月に１回食事を一緒にし
てきた私から見れば、いつも昔から素朴な
まま。
感慨深いものがあります。

何かプレゼントを、と思って社長に相談し
たら、本人にも話が行ってビジネスバッグ
がうれしいとのことでした。

ビジネスバッグにもいろいろあるので、
写真付きで
＞お任せ、ということであれば、
＞Ａリュックタイプの普段使いできるもの
＞　にします。
＞Ｂは私達や税務署の人たちがよく使うタ
＞　イプで、ザ・サラリーマンになります
＞　が、もしそうなりたければ。
＞Ｃは短期出張などにたまに出してきて使
＞　うイメージでしょうか。

としたらＡが良いとのこと。
最初の赴任地札幌で、これを担いで闊歩し
てほしい。

これからいろいろなことがあるんだろうな。
新たに社会に出る彼に思いを馳せたら、好
きだったＣＭを思い出しました。
https://youtu.be/Dt6A4EBVT_8?si=b8Ll_pmwZhWpticq